En 2025, la maison intelligente n’est plus un rêve de science-fiction : elle devient la norme. Grâce à la domotique et à la connectivité croissante des équipements, nos logements sont plus sûrs, plus confortables… mais aussi plus exigeants en matière d’installations électriques.

Une maison intelligente ou connectée est un logement équipé de dispositifs électroniques interconnectés qui permettent de :

• piloter l’éclairage, le chauffage, les volets à distance,

• gérer la sécurité (alarmes, caméras, détection de présence),

• optimiser la consommation énergétique (chauffage, eau, électricité),

• interagir via smartphone, tablette ou commande vocale.

Exemples d’équipements connectés :

• Thermostats intelligents (ex : Netatmo, Tado°)

• Éclairages LED pilotables (ex : Philips Hue)

• Prises connectées, assistants vocaux, détecteurs de fuite…

Une révolution de confort… mais qui modifie profondément les attentes vis-à-vis de l’installation électrique.

Face à la montée en puissance de la domotique, les normes électriques évoluent, notamment autour de la célèbre NF C 15-100, qui régit les installations électriques en France.

Les principaux changements :

1. Pré-équipement domotique obligatoire dans le neuf

Depuis 2023, renforcé en 2025, tout logement neuf doit être :

• équipé d’un tableau électrique domotique évolutif,

• doté de réseaux de communication (RJ45, fibre),

• préparé à l’accueil de systèmes connectés (capteurs, actionneurs, etc.)

2. Circuits spécialisés pour les objets connectés

Les prises connectées, box domotiques ou bornes de recharge domestiques exigent :

• des lignes dédiées, protégées individuellement,

• une capacité du tableau électrique adaptée.

3. Protection renforcée

• Disjoncteurs différentiels plus sensibles (30 mA type A ou F),

• Protection contre les surtensions causées par la multiplication des équipements électroniques.

4. Accessibilité numérique

La norme NF C 15-100 inclut désormais la prise en compte de l’accessibilité, notamment pour les personnes en situation de handicap (pilotage vocal, automatismes d’ouverture…).

Même dans l’ancien, il est possible (et parfois urgent) d’adapter son logement à cette nouvelle ère :

• Mise à la terre, tableau aux normes,

• Ajout de prises RJ45 dans chaque pièce,

• Installation d’un coffret de communication,

• Ajout de modules connectés (volets, interrupteurs, thermostats),

• Passage de certains équipements sur des lignes séparées.

À noter : tout ajout domotique doit être fait par un électricien certifié, et de préférence labellisé IRVE ou KNX si tu veux aller plus loin.

La maison connectée est plus qu’une tendance : elle répond à plusieurs enjeux de société :

• Sobriété énergétique (pilotage intelligent de la consommation),

• Sécurité accrue (vidéosurveillance, alarmes),

• Autonomie à domicile (notamment pour les personnes âgées),

• Confort & personnalisation.

Mais pour que tous ces services fonctionnent de façon fiable et sécurisée, l’installation électrique doit être à la hauteur.

Que vous construisiez, rénoviez ou souhaitiez simplement moderniser votre logement, n’oubliez pas : une maison connectée bien pensée commence toujours par une installation électrique aux normes.

Faites appel à un professionnel certifié pour un audit ou un accompagnement sur mesure.

En 2025, la transition énergétique s’accélère, et les logements classés G, F ou E, souvent qualifiés de passoires thermiques, sont dans le viseur des politiques publiques. Si votre logement appartient à l’une de ces catégories, il devient urgent d’agir pour rester conforme à la réglementation… et éviter les sanctions !

Voici tout ce qu’il faut savoir pour mettre aux normes un bien mal classé et bénéficier d’aides pour vos travaux.

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un logement. Il classe les biens de A (très performant) à G (extrêmement énergivore) selon :

• leur consommation d’énergie primaire (chauffage, eau chaude, etc.),

• leurs émissions de gaz à effet de serre.

G : passoire énergétique extrême

Interdiction progressive de mise en location dès 2025

F : très énergivore

Travaux de rénovation à prévoir avant 2028 pour la location

E : en dessous des standards

Incitation à rénover d’ici 2034

Pour rester louable, un logement doit viser au minimum une classe D. Cela passe souvent par des travaux lourds sur plusieurs postes :

• Isolation des murs, combles, planchers bas,

• Remplacement des menuiseries (fenêtres, portes),

• Installation d’un chauffage performant (pompe à chaleur, chaudière à condensation, etc.),

• Pose d’un système de ventilation,

• Réduction des ponts thermiques et traitement de l’humidité.

Heureusement, de nombreuses aides financières sont disponibles pour les propriétaires souhaitant rénover :

MaPrimeRénov’

• Jusqu’à 90 % des travaux pour les revenus très modestes,

• Bonus pour sortie de passoire thermique (classe F ou G → D ou mieux),

• Cumulable avec les CEE, TVA réduite, éco-PTZ.

Aides ANAH (Habiter Sain / Serein / Facile)

• Pour les logements dégradés,

• Pour adapter ou sécuriser un logement ancien.

Prêts à taux zéro et aides locales

Éco-PTZ jusqu’à 50 000 € sans intérêt,

Subventions régionales ou départementales (consulter sa mairie ou France Rénov’).

Un Conseiller France Rénov’ peut vous aider à :

• identifier les bons travaux à effectuer,

• monter votre dossier de demande d’aides,

• choisir les bons artisans (RGE),

• suivre le chantier.

Il existe aussi des plateformes territoriales de rénovation qui proposent un accompagnement personnalisé.

Même si vous n’êtes pas bailleur, rénover un logement mal classé reste un excellent investissement :

• baisse des factures d’énergie,

• augmentation de la valeur du bien,

• amélioration du confort de vie.

Alors, pourquoi attendre ? Les aides sont là, profitez-en avant qu’elles ne se réduisent