MaPrimeRénov’ 2025 : Levée des restrictions et seuils relevés pour financer vos travaux

Bonne nouvelle pour les ménages souhaitant rénover leur logement ! Le dispositif MaPrimeRénov’ connaît en 2025 des évolutions majeures : certaines restrictions sont levées et les plafonds de financement sont revalorisés, rendant les travaux de rénovation énergétique plus accessibles que jamais.

On fait le point sur les changements à connaître pour tirer le meilleur parti de cette aide.

MaPrimeRénov’ est une aide publique à la rénovation énergétique, mise en place par l’État et pilotée par l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat). Elle permet de financer :

• l’isolation (murs, combles, toitures…),

• le changement de système de chauffage,

• la ventilation,

• les audits énergétiques,

• et plus récemment, les rénovations globales.

Elle est accessible aux propriétaires occupants, propriétaires bailleurs et copropriétés, avec des montants ajustés en fonction des revenus du foyer et de la nature des travaux.

Fin de certaines restrictions

En 2024, certaines aides de MaPrimeRénov’ étaient limitées :

• aux rénovations globales,

• aux logements classés F ou G (passoires thermiques),

• ou nécessitaient des bouquets de travaux.

En 2025, ces freins sont levés pour de nombreux profils !
Les ménages peuvent à nouveau bénéficier d’aides même pour des gestes simples (remplacement d’un système de chauffage, isolation seule…).

Revalorisation des plafonds de financement

Pour faire face à l’inflation et encourager la transition énergétique, les plafonds de financement ont été relevés :

• Jusqu’à 90 % du montant des travaux pour les foyers très modestes,

• Une augmentation des montants unitaires (par exemple pour une pompe à chaleur air/eau ou une VMC double flux),

• Meilleure prise en charge pour les rénovations globales atteignant un gain énergétique significatif.

Des conditions d’accès élargies

• Les logements de plus de 15 ans sont toujours éligibles,

• Désormais les propriétaires bailleurs sont mieux pris en compte, notamment pour des travaux en location,

• Les copropriétés peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ Copro avec une procédure allégée.

1. Réaliser un diagnostic énergétique (ou un audit recommandé pour une rénovation globale),
2. Créer un compte sur maprimerenov.gouv.fr,
3. Déposer votre dossier avec les devis d’entreprises RGE,
4. Attendre l’accord avant de commencer les travaux,
5. Lancer les travaux et transmettre les factures pour obtenir l’aide.

• CEE (Certificats d’Économie d’Énergie),

• Éco-PTZ (Prêt à taux zéro),

• Aides régionales ou locales,

• TVA réduite à 5,5 % sur certains travaux.

Le cumul peut vous permettre de réduire considérablement le reste à charge.

Grâce à la levée des restrictions et à l’augmentation des aides, 2025 est une année idéale pour améliorer votre logement, réduire vos factures énergétiques, et valoriser votre bien immobilier.